世界微速讯：产业要闻 | 最大规模公募REIT获批上市；中国邮政跨界开生鲜超市

REITOWIN产业周报

宏观市场：

携程发布《2022“温泉+赏秋“旅行指南》：赏秋市场本地和周边占比超6成；

(相关资料图)

文旅教育：

河北打响“冀忆乡居”河北旅游民宿品牌；

京东科技与太一集团达成合作 “大唐灵境”将开放“东市”商业街；

江苏首个文旅“元宇宙”项目亮相南京鼓楼；

海昌海洋公园收购食玩潮流品牌智造商贝贝瓶；

奇速卡丁车运动公园签约襄阳华侨城；

万象投资联手锦江酒店签约三个项目；

MSC地中海歌剧号将化身“邮轮酒店”；

康养医疗：

太保家园首个城市型康养旗舰社区将于明年在上海普陀开业；

产业物流：

规模最大公募REITs中金安徽交控高速REIT获批上市；

顺丰控股预计前三季度净利44.2亿元-45.7亿元，同比增146%-154%；

邮政跨界开生鲜超市；

海尔智家与万达商管达成战略合作，拟打造智慧生活场景店；

中国最大集装箱超算中心在武汉建成 。

2022-10 - 19

1

宏观市场资讯

携程发布《2022“温泉+赏秋“旅行指南》：赏秋市场本地和周边占比超6成

近日，携程发布《2022“温泉+赏秋“旅行指南》，本地和周边游仍为今年赏秋旅行市场的主力军。根据相关数据显示， 赏秋跟团游产品中，本地和周边用户的预订占比超过64%；一线城市的温泉酒店中，本地和周边用户群体的占比超过80% 。此外，立秋以来携程平台上关于赏秋和温泉的内容发布量同比大幅上涨，温泉相关的内容发布量同比增长117%，赏秋相关的内容发布量同比增长97%。可预订的温泉民宿较去年同期增长近3成，可预订的温泉酒店数量也出现小幅增长。（来源：红网）

2

文旅教育资讯

河北打响“冀忆乡居”河北旅游民宿品牌

近日，河北省文化和旅游厅、省公安厅等多部门联合出台《关于促进旅游民宿高质量发展的实施意见》，提出到2025年，河北省旅游民宿规范化、集聚化、品牌化发展水平大幅提升，基本形成布局合理、规模适度、内涵丰富、特色鲜明、服务优质的旅游民宿发展格局。打响“冀忆乡居”河北旅游民宿品牌， 形成北戴河、滦平-兴隆、京西百渡、草原天路等一批旅游民宿集群，培育形成50个以上民宿经济发展示范村、300家以上精品旅游民宿示范户 ，实现旅游民宿产业高质量发展，助力乡村振兴。（来源：中国经济新闻网）

京东科技与太一集团达成合作 “大唐灵境”将开放“东市”商业街

10月17日消息，太一集团与大唐不夜城联手打造的中国首个文旅电商元宇宙“大唐灵境”，将于10月18日正式开放“东市”商业街。

据了解，“大唐灵境”是广受瞩目的中国原生元宇宙项目，由太一集团与西安最大的文化国企曲江文投共同投资打造，运用全球领先的虚幻引擎技术，基于十三朝古都长安进行三维重建。 用户可以在大唐长安城中实现虚拟逛街、购物，也可以社交、游乐、看直播和各种现场表演 。

此外，京东科技与太一集团正式达成战略合作伙伴关系，双方将携手围绕元宇宙+产业全场景共同打造全产业生态合作平台。（来源：金融界）

江苏首个文旅“元宇宙”项目亮相南京鼓楼

近日，江苏省首个文旅“元宇宙”创新项目“元动鼓楼”正式上线。据了解， “元动鼓楼”通过元宇宙技术逐步实现鼓楼公园、幕燕滨江、阅江楼、中山码头等场景虚拟建模，将历史文化和实体景区相融相通 ，成为“低门槛、轻娱乐、重社交、全场景、资产化”的全域旅游新工具，让用户可以随时随地沉浸式体验、社交、电商、游戏互动等，赋能实体经济高质量发展。鼓楼区将继续坚持“首善之区、幸福鼓楼”的目标定位，坚持“科创+文创”“园区+景区”的工作路径，坚持“以文塑旅、以旅彰文”的文旅融合思路，大力推进全域旅游建设。（来源：人民资讯）

海昌海洋公园收购食玩潮流品牌贝贝瓶

10月16日，海昌海洋公园控股有限公司发布了收购贝贝瓶（北京）科技有限公司100%股权的公告。

贝贝瓶（北京）科技是专注于食玩的潮流品牌智造商 ，通过新锐的潮流思维和时尚的设计，结合特色文化，赋予食品“玩”的属性，致力于为消费者带来更多趣与味的享受。该公司拥有从设计、研发、生产、物流、推广、运营、销售的全产业链覆盖能力，产品覆盖超过310家景区，年销售创意雪糕超过1100万支，是冰品细分行业领域的独角兽企业。

海昌海洋公园表示，收购完成后， 集团将通过目标公司致力于打造一个基于集团的渠道及IP资源并纳入其他相关产业资源而实施统一运营、管理及输出的新业务平台 。（来源：界面新闻）

奇速卡丁车运动公园签约襄阳华侨城

近日，襄阳华侨城奇速卡丁车运动公园项目正式签约。据了解，襄阳华侨城奇速卡丁车运动公园位于襄阳华侨城奇幻度假区，毗邻云海酒店，由襄阳华侨城文旅发展有限公司与襄阳艾弗万体育文化传播有限公司合作联营，总占地约7万平方米， 集卡丁车、滑板车、小轮车、自行车、飞盘等运动项目于一体，场地适配安驾培训、商业活动、会员体验、专业竞赛、户外休闲等功能 ，是富有专业性、体验式、多功能的国际化运动公园，总投资1200万元，预计2022年12月底开放。（来源：网易）

万象投资联手锦江酒店签约三个项目

近日，万象投资集团与锦江酒店(中国区)举行合作签约仪式： 万象中心签约国际中高端连锁品牌希尔顿欢朋酒店、凤翔铭居商业签约丽笙酒店集团旗下国际中高端品牌—丽怡酒店，西部城区万象新海苑—非繁城品项目 。据了解，希尔顿酒店入驻后，将弥补赣榆区在国际高端酒店方面的空白，极大的提升赣榆区接待国际高端商务、政务、会议和旅游活动的能力；而丽怡酒店的入驻，将完善市政府凤凰板块的配套功能，衔接政务旅游服务；非繁城品的合作，将会促进西部新海苑片区酒店品牌更多元化，衔接高铁商圈接待频次，实现服务升级。（来源：金融界）

MSC地中海歌剧号将化身“邮轮酒店”

近日， 全球最大家族邮轮企业MSC地中海邮轮宣布携手卡塔尔交付与传承最高委员会，将MSC地中海歌剧号打造成为“海上漂浮酒店” ，于11月19日至12月19日期间靠泊多哈，接待宾客。据了解，MSC地中海邮轮是家族企业MSC地中海航运集团旗下两大邮轮品牌之一，该集团拥有300年航海历史，是船运和物流领域的领军者，旗下MSC地中海歌剧号拥有多间酒廊及娱乐场所，包括La Cabala钢琴吧、歌剧院、各色餐厅、水疗中心、健身房、游泳池和漩涡浴缸等。（来源：新浪财经）

3

康养医疗资讯

太保家园首个城市型康养旗舰社区将于明年在上海普陀开业

近日，有消息指出，太保家园首个城市型康养旗舰社区将于明年在上海普陀开业。上海普陀国际康养社区位于上海普陀区泾阳路近香樟路，社区南面临街，东面为建德公园，西面与北面毗邻苏州河、老河湾， 总建筑面积约1.7万平方米 。

不同于一些高楼层的养老社区，太保家园普陀社区的楼层整体较低，为地上三层地下一层 ，规划了认知症长者、半护理长者、全护理长者居住的适老空间，约170套房间，约300张床位 。

区别于太保家园崇明社区，普陀社区以康养为主，面向的客群也多是85岁以上的高龄人群。崇明社区则是以颐养和乐养为主，更适合自理型长者。太保家园的发展思路是“一城双园三养”，希望在一座城市里有两个大园区，对颐养、乐养、康养三个产品线同时做覆盖。（来源：中国太保）

4

产业物流资讯

规模最大公募REITs中金安徽交控高速REIT获批上市

10月13日，证监会官网公告显示，中金安徽交控高速公路封闭式基础设施证券投资基金获证监会批复。

据悉，中金安徽交控高速公路封闭式基础设施证券投资基金的基金类型为契约型封闭式，基金合同期限为17年。 基金的募集份额总额为10亿份 。 中金基金管理有限公司为基金的基金管理人，招商银行股份有限公司为基金的基金托管人 。该项目预计在上市后 将成为目前市场上规模最大的一单公募REITs 。

该项目原始权益人、外部管理机构安徽省交通控股集团有限公司（以下简称“安徽交控集团”）是安徽省最大的交通基建企业，目前运营高速公路里程占全省已通车里程的91%以上，下属高速公路项目基本均系纳入国家高速公路网、安徽省“五纵十横”主骨架、安徽省政府东向战略连接线等的重点项目。

中金安徽交控REIT拟投资的基础设施资产为沿江高速公路芜湖（张韩）至安庆（大渡口）段（简称“沿江高速”）公路收费权及对应公路资产，位于安徽芜湖、铜陵、池州市内，全长161.153公里 。沿江高速是沪渝国道（G50）安徽段的重要组成部分，实现了长江中、下游的快速互通，是串联皖江城市群的高速“项链”。（来源：观点网）

顺丰控股预计前三季度净利44.2亿元-45.7亿元，同比增146%-154%

10月13日，顺丰控股股份有限公司披露了2022年前三季度业绩预告。顺丰控股2022年前三季度业绩较上年同期实现大幅上升， 预计归属于上市公司股东的净利润为44.2亿元–45.7亿元，同比增长146%–154%，预计归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为38亿元–39.5亿元，同比增长1041%–1086% 。

此外，于2022年第三季度，顺丰控股预计归属于上市公司股东的净利润为19.1亿元–20.6亿元，同比增长84%–99%，预计归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为16.5亿元–18亿元，同比增长104%–122%，基本每股盈利0.40元/股-0.43元/股。（来源：证券时报）

邮政跨界开生鲜超市

近日， 位于江阴市南街144号的苏锡杭生鲜超市正式开业运营 ，带有浓浓的中国邮政色彩，这也是邮政跨界开的首家生鲜超市。

该生鲜超市是江阴邮政分公司与该市农业农村局、家庭农场主等多方合作，打造的一个助农、惠农、利民项目 。通过该项目，建立邮政农产品展销示范点，线上线下融合对接，帮促助农，推动乡村振兴。据了解，苏锡杭生鲜超市分为楼上楼下两层，共317平方米，分为蔬菜、水果、水产、粮油米面等农产品展销区。目前已开放一楼100多平方米，吸引了多家农场主和供应商上百款产品进场展销。（来源：苏邮文化）

海尔智家与万达商管达成战略合作，拟打造智慧生活场景店

10月12日，海尔智家与万达商业管理集团达成战略合作。海尔智家与万达商业管理集团将整合资源优势，聚焦ShoppingMall打造覆盖美妆、美食、健身等各类人群的智慧生活场景店。

目前，双方合作已取得重要进展， 已在全国锁定72家意向进驻商场，并计划于2023年完成进驻200家目标 ；而在全国475家万达商场中，海尔智家已完成43家卡萨帝专卖店进驻。（来源：每日经济新闻）

中国最大集装箱超算中心在武汉建成

近日，据报道，全国首个集人工智能和超算的多样化云服务化算力集群已在武汉建成。武汉超算中心从项目之初到建成历时6个月，现具备投用条件。武汉超算中心是我国最大的集装箱超算中心，也是 全国首个集人工智能和超算的多样化云服务化算力集群。武汉超算中心规划设计算力为200P，首期算力将达到50P 。此外，与超算中心相邻的武汉人工智能计算中心已完成二期扩容，算力达200P。（来源：长江日报）

猫头鹰研究所旗下自媒体成员

商用不动产价值传播伙伴

关键词： 生鲜超市 同比增长