签约、资金托管、贷款、过户……贝壳苏州上线二手房交易“一站式”办理服务

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说起二手房交易流程，手续多、排队长、耗时久是不少人的第一印象，从签约到最后过户领证，需要往返多个不同办理点，既耗时又耗力。6月29日，贝壳苏州正式开启二手房交易“一站式”办理服务，购房者不用东奔西跑，所有手续一站办理，省时省力更省心。

2021年，苏州市房地产市场和交易管理中心创新开展房产交易“全网通办”新模式，使房产交易实现了跨区域、一站式、就近办理；2022年7月，贝壳苏州交易服务中心成为“全网通办”延伸点，资金托管及交易确认手续可以在贝壳签约服务中心办理。同时，贝壳签约中心有银行客户经理驻点，客户可以直接在签约中心办理贷款面签、支付首付款手续。

2018年3月，苏州市不动产登记中心正式开启“互联网+不动产登记”新模式。2019年7月，苏易登APP上线，实现二手房转移登记全流程“不见面”。今年进一步优化升级苏易登平台功能，5月26日，与贝壳苏州站签署“互联网+二手房转移（抵押）登记”一站式服务合作协议并授牌，将不动产登记大厅“搬到”贝壳签约服务中心，工作人员及客户仅需在线操作，即可一站式完成贷款审批、税费缴纳、抵押登记、转移登记等手续，提升交易体验。

贝壳苏州交易服务中心总经理卢芳芳介绍，至此，贝壳苏州打通了房屋买卖合同签署、资金托管、交易确认、贷款面签、过户等二手房交易全流程的“一站式”办理服务。在工作人员的帮助下，消费者还可以随时随地在线申报，打破时间和空间的限制，避免交通、停车、等待等带来的困扰，体验高效、便捷、安全、舒心的房产交易售后服务。

苏州市房地产市场和交易管理中心副主任罗晨介绍，市住建局对房产交易流程开展全链优化，先后推出了“亮码行动”“苏找房”平台、全网通办、购房驿站等一系列服务举措，从房源发布到合同签约再到资金监管，在确保交易安全的前提下让房产交易手续更加便捷。贝壳苏州二手房交易“一站式”服务的推行，是“全网通办”服务体系的新一轮迭代，实现了市民跑一次路、进一扇门，即可一站式办完二手房交易和贷款的全部手续，为市民提供在家门口即可办理房屋交易手续的良好体验。

苏州市不动产登记中心主任吴志峰表示，市不动产登记中心积极倡导“线上为常态、线下为例外”理念，创新推出以苏易登为代表的“互联网+不动产登记”服务品牌，优化线上办事平台、拓展登记办事场所，将不动产登记大厅“搬到”银行网点、房地产经纪机构签约中心，全新的服务模式给办事群众和机构带来了全新的体验。贝壳苏州作为苏州首批“互联网+二手房转移（抵押）登记”一站式服务办理点，充分发挥其优势，充当政府和群众间的桥梁纽带，将不动产登记服务向外延伸拓展，进一步推动线上办理不动产登记流程更趋完善，实现了政府、金融、企业、群众多方共赢的局面。

据了解，目前苏州二手房交易“一站式”办理服务覆盖虎丘区、吴中区、相城区、姑苏区四个行政区，区域内有6家贝壳签约服务中心，均处于区域内中心位置，除提供“一站式”办理服务外，签约服务中心的签约经理还以极为严格且专业的签约标准，为客户提供安全、专业、高效、贴心的签约服务，前置规避交易风险。

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