房东溜进美女租房误触暗器身亡，家属索赔72万，成都法院判了-实时

房东未经允许偷偷潜入女租客的房间，不料女租客事先设置了机关，结果导致男房东发生了意外并当场死亡。事后，男房东家人一纸诉状将女租客进行了起诉，向其索要70万元的赔偿金。

(资料图片)

事件发生于四川成都，大学刚毕业的女孩小王通过中介跟房东李某签下了租房合同，而租房合同里边也明确规定，在未经租客同意的情况下，房东不得擅自进入该房屋。

其实这样的条例也是相当正常的，毕竟如今房子已经由房东出租给了租客，那么在没有得到租客的许可之下，房东自然是没有权利进入了该房屋，这是出于保护租客的隐私安全，无可厚非。

小王搬进无知之后，她跟房东李某之间也一直相安无事。但是后来小王多次回家，总感觉自己的房间有人来过的痕迹。因为她感觉自己的床单变得皱皱的，感觉床是被人睡过。而且，她的窗帘原本是拉开了，但是好像被人关上了。此外，有一次她还发现有一次自己的内衣被丢在了床上。

说来也奇怪，有时候女性的第六感极为准确。不过，小王检查了多遍之后却并没有发现屋里丢失了任何物件，对此她也没有多加留意，认为是自己工作太累，产生了错觉。

直到有一天，小王下班后跟同学一起吃饭，大家闲聊的时候小王提起了此事，她跟同学称自己总感觉房间里面有人进出，而她的同学当时也没有多加留意，只是开玩笑地说：“你这么漂亮，要当心被色狼盯上了”。

当时同学虽然仅仅只是一句玩笑话，但是说者无意，听者有心。小王听完之后便陷入了沉思。

回家之后，小王在网上搜索相关验证的办法，有网友的建议让她觉得非常不错。于是，她每天在上班前，都会在卧室上放一个水盆，水盆里边还装满了水。这样就可以验证是否有人趁着她上班期间偷偷进入她的卧室。

如果在自己不在家里的时候，有人偷偷进入了她的卧室，开门的瞬间门上的这桶水定然会倒下来，那么她回家就能够知道自己的预感是否准确。

然而，小王却万万没想到，就是这样一个小机关，却让自己摊上了70万元的官司，而且也让自己的房东因此一命呜呼。

小王接连几天在卧室门上放了水盆，一直相安无事，这让她一度认为就是自己多虑了。就在她想着差不多可以把“机关”撤掉的时候，意外却出现了。

事发当天傍晚，小王下班开门回家，竟然发现房东晕倒在自己的屋内，一动不动。见此情形，她吓得赶紧拨打电话报警，接着也拨打120急救电话。

不过，最终救护车赶到之后，还是宣告房东李某因为过度脑出血而不治身亡。

原来，事发当天，房东李某来到了小王的租房，当时他知道小王上班没在家，于是通过备用钥匙偷偷打开了小王的租房，随后径直前往她的卧室。

然而，李某万万没想到，屋内已经有机关在等着他。就在他开房的瞬间，一盆水瞬间泼到了他的身上，这突如其来的惊吓让李某吓得一个往后，此时的他没站稳，摔向地面。倒霉的是，他的后脑勺竟然率先着地，导致他脑出血，立刻陷入了昏迷状态且最终不治身亡。

事后，房东的家人认为，小王设置的机关直接导致了房东李某的死亡，于是一纸诉状将小王告上了法庭，要求她对此承担责任，并赔偿70万元的赔偿金。

法院认为，租房合同中已经明确规定，在未经同租客同意下，房东不可以进入该房间。此次事件中，房东李某违约在先，存在过错，所以租客对此不应该承担任何责任。

此外，房东的意外是由于自己的后脑勺着地而导致脑出血，这属于意外，所以小王不应该承担侵权责任。最终，法院作出了人性化的判决，驳回了房东家属的相关诉求，判处女孩小王无责。

评论区不少网友纷纷为法院此次人性化的判决点赞。

通过这样的事情，笔者还是希望大家在租房的时候一定要第一时间换掉房间的锁。害人之心不可有，防人之心不可无。要知道，像这样肆意进入租客房间的房东，网上此前也爆出了不少。

值得一提的是，就在5月30日，有浙江台州的女网友就在网上爆料称，她的男房东多次私自进入了其房间，庆幸她家里安装了摄像头，并拍下了男房东趁其不在家多次进入其房间的视频。事后她进行报警，但是房东却不肯承认，称自己是进去关窗户。

因此笔者想说，女孩子在外一定要注意安全，租房的第一件事就是要换门锁，有必要的时候可以装监控。否则，一旦一些房东居心叵测，比如偷偷潜入房间并安装摄像头或者作出更加出格的事情，后果不堪设想。

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